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serviços 

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  • Avaliação de imóveis conforme a NBR 14.653 - Avaliação de bens.

  • Advocacia imobiliária urbana e rural: consultoria preventiva.

  • Análise e elaboração de contratos imobiliários (compra e venda, locação, permuta, doação, comodato etc.).​

  • Due diligence imobiliária: investigação da situação jurídica do imóvel (propriedade, dívidas, penhoras, disputas judiciais etc.).

  • Assessoria em loteamentos e incorporações (desde a compra do terreno até o registro).

  • Licenciamentos e processos administrativos junto às Receitas e outros entes da administração pública, de competência municipal, estadual ou federal (ambiental, rodoviário etc).

  • Orientação em financiamentos imobiliários, consórcios e garantias (hipoteca, alienação fiduciária).

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  • Advocacia imobiliária urbana e rural contenciosa: ações (procedimentos jurisdicionais):

  • usucapião, possessórias, demarcatórias, divisórias, revisionais, reivindicatórias, demolitórias etc (Direito das Coisas).

  • indenizatórias (por vícios etc) (Direito do Consumidor), ações envolvendo tributos (IPTU, ITBI etc) (Direito Tributário).

  • ações envolvendo heranças (inventários, avaliações etc) (Direito Sucessório).

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  • Aprovação de projetos junto às prefeituras da região de Porto Alegre.

  • Topografia, georreferenciamento. Retificação de áreas. Memorial descritivo.

  • Laudos técnicos para obra nova, recebimento de obra pronta, locação, laudo técnico de inspeção predial (LTIP) etc. Fornecimento de recomendações técnicas. Elaboração de projetos específicos e fiscalização da execução.

Equipe
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o profissional

Sou engenheiro civil e advogado, formado pela UFRGS. Meus focos são a Engenharia Estrutural e o Direito Imobiliário.

 

currículo resumido

 

Engenheiro Civil (CREA-RS 178.233) pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS, 2009). Cursei o mestrado em Engenharia Estrutural na UFRGS. Técnico em Transações Imobiliárias (IBREP, 2014). Bacharel em Direito (UFRGS, 2024). Advogado (OAB-RS 138.320).

 

Perito judicial com dezenas de perícias junto a diversos juízos estaduais e federais, tendo atuado em diversas circunstâncias e graus de complexidade, v.g: ações reais: disputas de limites de propriedades (demarcatórias e divisórias, incluindo georreferenciamento), desapropriações, usucapiões; tributárias: geomensura para ITR; inadimplementos contratuais: de compra e venda imobiliária; de construção: abandono de canteiro obra; responsabilidade civil ou consumerista: vícios construtivos, patologias (infiltrações, fissurações, falhas estruturais e de fundações), colapso de estrutura de contenção, alagamentos, fumaça e ruído, deficiência de manutenção de obra de arte (viaduto); descumprimento de legislação: de plano diretor, código de obras, normas técnicas; trabalhistas: insalubridade e periculosidade; ambientais: dano ambiental; avaliatórias: revisionais, avaliação de imóveis urbanos, entre outros.

 

Engenheiro Civil (UFRGS, 2009), primeiro colocado no vestibular, com 1300 horas de estudos de Engenharia Estrutural, bolsista de iniciação científica por 5 anos, premiado no Salão de Iniciação Científica na área de mecânica dos fluidos computacional (CFD), tendo cursado com bolsa de desempenho o Mestrado Acadêmico em Estruturas naquela universidade, aprovado na totalidade das disciplinas requeridas, já tendo supervisionado e aprovado projetos de diversos empreendimentos e edificações.

 

Técnico em Transações Imobiliárias (IBREP, 2014) (CRECI–RS 49.100, atualmente inativo), com experiência em avaliações para diversos fins, e de diversos graus de complexidade, tais como tributárias, leilões, desapropriações, compra/venda, de imóveis tanto rurais quanto urbanos, e por vários métodos, destacadamente por Estatística.

 

Advogado, bacharel em Direito (UFRGS, 2024), buscando colocar a Engenharia a serviço da Justiça¹ com isenção, integridade e imparcialidade para auxiliar no adequado deslinde do devido processo, consciente de que este é um instrumento e não um fim em si mesmo.

 

1 Ulpiano (jurista romano): “Juris praecepta sunt haec: honeste vivere, alterum non laedere, suum cuique tribuere.” (Os preceitos do Direito são estes: viver honestamente, não causar dano a outrem, dar a cada um o que é seu).

​​missão: Fornecer a melhor solução, otimizando prazo e custo.

visão: Notoriedade pela capacidade de entregar elevado valor e de resolver problemas de alta complexidade. 

valores: ​Competência, efetividade, preparo técnico, zelo, integridade, transparência, humildade, justiça: dar a cada um o que é seu (suum cuique).

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Região de atendimento:

 

Perícias: Estados do RS, SC, PR e SP.

 

Demais serviços: Grande Porto Alegre (Vale do Sinos, Novo Hamburgo, São Leopoldo, Sapucaia, Esteio, Canoas, Gravataí, Cachoeirinha, Alvorada, Viamão e adjacências).

Site feito pelo próprio Eng. Davi.

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